Chung cư Dolphin Plaza

CHUNG CƯ DOLPHIN PLAZA 28 TRẦN BÌNH - MỸ

 ĐÌNH - TỪ LIÊM - HÀ NỘI

MỞ BÁN ĐỢT CUỐI CHUNG CƯ DOLPHIN PLAZA MỸ

 ĐÌNH - GIÁ GỐC CĐT

Diện tích: nhiều diện tích

Vào ở ngay, đầy đủ nội thất - nội thất hiện đại

Phụ trách dự án: Miss Hồng Hiên 098.666.1304

Hiện tại, tháng 8/2014, Sàn chúng tôi, Cen Group chính thức mở bán đợt cuối chung cư Dolphin Plaza, tại địa chỉ số 28 Trần Bình, Mỹ Đình, Từ Liêm. Dolphin Plaza thuộc dòng chung cư cao cấp, là cơ hội để cho nhiều gia đình cho tài chính được trải nghiệm cuộc sống tiện nghi đầy đủ. Chúng tôi cam kết bán đúng giá của chủ đầu tư. Chúng tôi cũng có mở cửa nhà mẫu hàng ngày để Qúy khách tiện thăm quan căn hộ của gia đình mình. Qúy khách có nhu cầu mua, xin hãy liên hệ ngay cho chúng tôi. Chúng tôi có thể chưa làm bạn hài lòng về cách phục vụ, nhưng chúng tôi nhất định sẽ làm bạn hài lòng về sản phẩm mà chúng tôi mang đến cho Qúy Khách. Hãy lựa chọn chúng tôi để giúp bạn tìm được ngôi nhà mơ ước nhé!

Chính sách siêu shock khi mua chung cư cao cấp bậc nhất Hà Nội – Dolphin Plaza 

1. Các chính sách hỗ trợ

1. 1 Các ưu đãi khi mua căn hộ:

• Miễn phí quản lý nhà: 02 năm kể từ ngày bàn giao căn hộ (mỗi tháng 9,5k/m2 chưa bao gồm VAT)
• Miễn phí 02 vé bơi/căn hộ cho chủ căn hộ trong thời gian 02 năm (mỗi tháng 500k/vé khi sử dụng bể bơi)
• Được chủ đầu tư nhận thuê lại căn hộ sau khi nhận bàn giao.

1. 2 Chính sách cho thuê lại căn hộ sau khi Khách hàng nhận bàn giao

Chủ đầu tư cam kết nhận thuê lại căn hộ trong vòng 03 năm, thanh toán 04 tháng/lần bằng hình thức tiền mặt/chuyển khoản hoặc bù trừ vào công nợ thanh toán tiền mua căn hộ.

A.         Thuê không có đồ nội thất:

Giá nhận thuê:

• Căn hộ diện tích nhỏ hơn 150 m2: 1.000 USD USD/căn/tháng
• Căn hộ diện tích lớn hơn 150m2: 1.200 USD/căn/tháng.

Chủ nhà chịu thuế liên quan đến thuê nhà theo quy định.

B.         Thuê có đồ nội thất:

Chủ nhà mua đồ rời hoặc ủy quyền cho Chủ đầu tư mua đồ rời theo tiêu chuẩn cho thuê của Dự án. Chi phí đồ rời khoảng 250 – 300 triệu đồng/căn hộ.

Giá nhận thuê:

• Căn hộ diện tích nhỏ hơn 150 m2: 1.200 USD USD/căn/tháng
• Căn hộ diện tích lớn hơn 150m2: 1.700 USD/căn/tháng.

Chủ nhà chịu thuế liên quan đến thuê nhà theo quy định.

Thời hạn cho thuê bắt đầu từ khi bàn giao căn hộ và chủ nhà đầu tư đủ đồ rời.

2. Tiến độ thanh toán

Đóng 40% (từ 1,8 - 2,2 tỷ) nhận nhà ở ngay

• Thanh toán đợt 1: 20% giá trị căn hộ ngay khi ký HĐMB, nhân nhà sửa chữa (nếucó);
• Thanh toán đợt 2: 20% giá trị căn hộ sau 90 ngày kể từ ngày Ký HĐMB, nhận nhà về ở hoặc cho thuê;
• 60% còn lại thanh toán định kỳ 3 tháng 1 lần, mỗi lần 350 triệu cho đến hết 60%. Nếu đợt thanh toán cuối cùng có số dư lớn hơn 200 triệu sẽ được tách thành đợt thanh toán riêng; nếu số dư nhỏ hơn 200 triệu thì sẽ cộng dồn vào đợt thanh toán liền trước đó.

3. Gía bán:

• Gía bán căn hộ theo diện tích tim tường là:  33,6tr/m2 (chưa bao gồm VAT)
• Gía bán căn hộ theo diện tích thông thủy là: 35,9tr/m2 (chưa bao gồm VAT)

Đơn giá trên đã bao gồm 2% phí bảo trì và gói nội thất cao cấp

4. Phí quản lý và dịch vụ tại Dolphin Plaza:

4.1. Phí quản lý: 

Hiện tại, Dolphin Plaza đang áp dụng mức phí quản lý là 9.500đ/m2/tháng

Bao gồm: điện chiếu sáng; vệ sinh; chăm sóc cây cảnh tại sảnh; hành lang; và các khu vực sinh hoạt chung của tòa nhà như Sky Garden, Terrance Garden, khu vui chơi trẻ em, sân tập gofl miễn phí; bảo vệ 24/24...

4.2. Phí đỗ xe:

• Oto: 950.000 đồng/xe/tháng
• Xe máy: 45.000 đồng/xe/tháng

4.3. Dịch vụ bể bơi:

• 500.000 đồng/ người/ tháng
• 90.000 đồng/lượt/ lượt

Liên hệ ngay để được chọn căn đẹp và tầng đẹp:

Hotline dự án: Miss Hồng Hiên 098.666.1304

I. GIỚI THIỆU VỀ CHUNG CƯ DOLPHIN PLAZA MỸ ĐÌNH:

Công ty Cổ phần TID đã chính thức khởi công công trình Dolphin Plaza. Với tổng mức đầu tư ~1000 tỷ đồng.  

• Vị trí 28 Trần Bình, Mỹ Đinh, Từ Liêm, Hà Nội
• Tổng diện tích đất 9.874m2
• Diện tích xây dựng 2.970m2
• Tổng diện tích sàn xây dựng 95.115m2
• Mật độ xây dựng 36.40%
• Ngày khởi công 11/18/2008
• Hạng mục dự án Khu căn hộ cao cấp,Khu văn phòng hạng A,Trung tâm thương mại
• Quy mô xây dựng 4 tháp 28 tầng, chia làm 2 khối, khối tầng thấp cao 3 tầng
• Chiều cao công trình 134.55m

Dự án Dolphin Plaza do công ty cổ phần TID, TCT Tài chính cổ phần dầu khí Việt Nam PCFC, và Công ty cổ phần bất động sản dầu khí PVFC Land hợp tác đầu tư

II. TIỆN ÍCH VÀ ĐIỂM KHÁC BIỆT CỦA DOLPHIN PLAZA:

1. Toà tháp Dolphin Plaza được thiết kế đặc biệt ấn tượng, độc đáo với 4 toà tháp 28 tầng xoè rộng trên khu Sky Garden ở cốt 17.5m. Với tổng diện tích khu đất 9.874m2, diện tích xây dựng 3.290m2 do Công ty cổ phần TID làm chủ đầu tư, những ý tưởng thiết kế mới sẽ đem đến những điều tưởng như khó đạt được cho cuộc sống đô thị của thủ đô Hà Nội.

Tổ hợp công trình bao gồm 4 tòa tháp (28 tầng) chia thành 2 khối: 

a.  Tầng hầm & phần đế: 

- Tầng hầm: được thiết kế 2 tầng, tầng hầm 1 có chiều cao hơn 5m. Tổng diện tích 2 tầng hầm là 17.000m2.

- Phần đế: được bố trí từ tầng 1 đến tầng 3, được thiết kế riêng biệt cho các khu dịch vụ giải trí, chăm sóc sức khoẻ, có không gian tiếp cận trực tiếp với các khu vực chung quanh.

- Đây cũng là nơi bố trí các khu dịch vụ dành riêng của tòa nhà như Nhà trẻ, câu lạc bộ dành cho khách VIP, CLB thể dục thẩm mỹ, trung tâm chăm sóc sắc đẹp, hồi phục sức khỏe, bể bơi và khu phụ trợ…

- Đặc biệt, các tầng cây xanh được bố trí phù hợp trên tất cả các tầng, tạo nên những khoảng không gian xanh cho công trình.  

b.  Khối tháp cao từ tầng 4 đến tầng 28, trong đó: 

• Khối  A (Tháp 1, tháp 2): Tiếp giáp với đường Nguyễn Phong Sắc kéo dài. 
• Khối  B (Tháp 3, tháp 4): Tiếp giáp với đường Trần Bình.
• Từ tầng 5 ÷ tầng 28 là các căn hộ tiện nghi, hiện đại, được thiết kế thích nghi với đặc thù khí hậu nhiệt đới với những khoảng không gian xanh nhằm tạo nên cuộc sống thoải mái cho cư dân, đảm bảo cho cả nhu cầu riêng tư và hòa nhập cộng đồng. 

Với thiết kế tách rời các khối nhà, toà nhà có tầm nhìn rộng. Đó là hướng nhìn từ Dolphin, từ từng căn hộ, khu văn phòng, khu vui chơi ra thiên nhiên, tới khu vực công viên cây xanh 22ha (chuẩn bị được Thành phố xây dựng), là các toà nhà cao đẹp lân cận (Manor, Keangnam, ...) Đó cũng là cánh cửa đón nắng, đón gió, đón những vòng quay chuyển động của thiên nhiên tới từng căn hộ .

2. Điểm nhấn của Tổ hợp công trình là mảng kiến trúc sinh thái, kiến trúc xanh – SKY GARDEN khiến công trình nổi bật với sắc xanh tươi mát tại khu vực cửa ngõ phía Tây thủ đô, với: 

- Hơn 6.000 m2 sân vườn, cây xanh mặt đất ;

- 1 bể bơi trải dài cùng với bể massage như tấm gương phản chiếu ánh sáng thiên nhiên cho cả khu SKY GARDEN.

Bể bơi ngoài trời tại Sky garden

- Các khu vui chơi trẻ em với đường dạo lát gỗ, ghế nghỉ, khu nhà hàng được bố trí khéo léo giữa những sân vườn, dưới những cây tán lá rộng trên tầm cao trên 17m so với mặt đường giao thông khiến không gian xanh và sạch của toà nhà như tách biệt với cuộc sống ồn ào của khu vực đang phát triển năng động nhất Hà Nội.

- Hệ thống tầng cây xanh ở cốt +17.5m kết nối các khối tháp thành một thể thống nhất, liên hoàn đồng thời tạo một khu vườn treo trên cao rất độc đáo.

- Vườn cây nối liền với sảnh thang máy;

- Và ánh sáng tràn vào tất cả các góc trong mỗi căn hộ, từ phòng ngủ đến phòng bếp.

Đưa thiên nhiên hoà quyện với cuộc sống hiện đại, tạo môi trường sống xanh và sạch trên những tầng cao không chỉ là dấu ấn của các kiến trúc sư nổi tiếng Singapore mà chính là tâm huyết của các nhà đầu tư dành cho những cư dân tương lai của Dolphin Plaza.

III. CĂN HỘ DOLPHIN PLAZA 28 TRẦN BÌNH:

Giới thiệu về căn hộ:

Chung cư Dolphin Plaza 28 Trần Bình là một tổ hợp căn hộ cao cấp với kiến trúc hiện đại nhưng rất thân thiện với môi trường.
Với chiều cao 28 tầng của 4 toà tháp, Dolphin Plaza có:

• 377 căn hộ và 8 căn hộ Penthouse.
• Diện tích các căn hộ:   130m2 -> 198m2, được bố trí từ tầng 4 đến tầng 27
• Diện tích penthouse:   600 m2, được bố trí từ tầng 27 đến 28.

Sơ đồ bố trí các loại căn hộ của toà nhà Dolphin Plaza:

Bảng thông tin căn hộ: 

STT	Kiểu căn hộ	Diện tích	Số lượng phòng ngủ	Hướng (Cửa / Ban công)
1	CH1	182 m2	04	TN -TB
2	CH2	152 m2	03	ĐN - TB
3	CH3	186 m2	04	ĐB - TB
4	CH4A	198 m2	04	ĐN - TN
5	CH5A	156 m2	03	ĐB - TN
6	CH6A	191 m2	04	TB - TN
7	CH4B	181 m2	04	Đ - N
8	CH5B	144 m2	03	B - N
9	CH6B	171 m2	04	T - N
10	CH7	138 m2	03	Đ - B
11	CH8	133 m2	03	N - B
12	CH9	164 m2	04	T - B

Nội thất căn hộ: xem tại đây

Thiết kế mặt bằng căn hộ: xem tại đây

IV:. LIÊN HỆ MUA CĂN HỘ DOLPHIN PLAZA:

Hotline dự án: Miss Hồng Hiên 098.666.1304